Kategóriák
KozGyulesek

2020.09.09 – Közgyűlés és 2019 év végi beszámoló és 2020 évi terv

Közgyűlés

2019-es év végi beszámoló, és
2020-as évi tervezet.

2020 Szeptember 9. (17:00 óra)
Euro Center Üzletház
Első emelet 2-es számú moziterem.

A közgyűlés akkor határozatképes, ha az összes Tulajdoni hányadnak több mint felével rendelkező Tulajdonostárs jelen van! Határozatképtelenség esetén megismételt közgyűlést tartunk, a Szervezeti és Működési Szabályzat szerint. A megismételt közgyűlés időpontja: 2020. szeptember 9. 17.30.
A megismételt közgyűlés, a tulajdoni hányadot képviselők számától és tulajdoni hányadától függetlenül határozatképes.

Vigyázzunk egymásra!

A közgyűlésen kézfertőtlenítésre lesz mód. A maszk használata az aktuális rendelkezések alapján nem kötelező, de legyünk tekintetel egymásra és mindenki viselje. Amennyiben teheti hozzon magával saját tollat amivel a jelenléti ívet aláírja. Törekedjünk a 1,5 m távolság betartására.

LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK

BESZÁMOLÓ

16 OLDALAS BESZÁMOLÓ TARTALMÁVAL AZONOS MÁSOLATA.
pdf - JESZÓVAL VÉDETT

HELYREIGAZÍTÁS

AZ EREDETI DOKUMENTUM 8-13 OLDALA TECHNIKAI OKBÓL KIFOLYÓLAG HIBÁS ADATOKAT TARTALMAZOTT. MIUTÁN AZ IB. ÉSZLELTE ÉS JAVÍTOTTA A HIBÁT 24 ÓRÁN BELÜL HELYREIGAZÍTÁST ADOTT KI.

Rendkívüli napirendi pont

Czerula Attila (SzB) rendkívüli napirendi pont felvételét kérte(m). később ezt vissza kellett vonnom, mert ez csak 100%-os tulajdoni részvétel esetében lehetséges.

Felszólalásomat előre megírtam és felolvastam. Ezért nem felel meg a szó szerint elhangzottnak, de Lényegi eltérés nincs!

JEGYZŐKÖNYV

A KÖZGYŰLÉS ÍRÁSOS JEGYZŐKÖNYVE.

Vélemények az oldalról:

A pozitív vélemények megerősítenek abban, hogy a küldetésem hasznos a negatívok pedig segítenek abban, hogy jobb legyen.

    Czerula Attila
    vagyok.

    Itt lakik az
    Ágoston utca 4-16-ban?
    Szeretne segíteni nekem,
    vagy a ház dolgaiban?
    Vállalkozókat felkutatni, árakat beszerezni, értékelni, válogatni, vagy házat szépíteni…
    az biztos, hogy hasznos a közösségünknek.
    Írjon az agoston416@gmail.com címre egy levelet, hogy miben  ügyes és a Tárgy mezőbe írja azt hogy Önkéntes támogató.

    Cikk írója: Czerula Attila

    Logo_Feirat_UtcaHiirmondoja

    Weboldalunkon sütiket használunk! Néhány süti a weboldal helyes működéséhez szükséges, míg másokkal a kényelmesebb böngészési élményt szeretnénk biztosítani. A sütikről és az adatvédelmi szabályokról az Ön által alkalmazott eszközre vonatkozóan bővebben tájékozódhat az interneten. Amennyiben a coocky-k rögzítésével nem ért egyet lehetősége van a böngészőjében beállítani, hogy milyen sütiket engedélyez az oldal számára.
    Amennyiben teljes mértékben elutasítja a cooky-k tárolását elegendő egyszerűen csak hagynia ezt az oldalt. …és teljes internetes felületet..

    Kategóriák
    HazkoruliMunkak KozGyulesek

    Fűtés Költségelosztó – Szavazás

    VEGYÜK ÁT A PONTOKAT:

    Természetesen szavazni nem itt kell. Ezzel a résszel mindössze szavazólapok pontjait próbálom érthetőbbé tenni.

    __SZAVAZÓLAP 1.__

    “A lakóközösség megszavazza, hogy pályázatot nyújt be a ZFR-TÁV/2019 kódszámú “Otthon Melege Program – Okos költségmegosztás alkalmazása és radiátorcsere a távhőszolgáltatásban” alprogram keretében kiírt konstrukcióra.”
    IGEN:
    Ön hozzájárul, hogy a ház részt vegyen azon a pályázaton, amit ha megnyerünk annak mértékében (legfeljebb 50%) állami támogatásban részesülhessünk.
    NEM:
    Ön nem járul hozzá, hogy részt vegyünk ebben a pályázati lehetőségben és elfogadja, hogy ez a tulajdonosoknak összesen 7,6 millió forintba fog kerülni.

    __SZAVAZÓLAP 2.__

    “A lakóközösség megszavazza és megbízza a pályázó képviseletével a közös képviseletet ellátó Balás Ede IB. elnököt és felhatalmazza a pályázattal kapcsolatos szerződések aláírására, illetve a Lizi London Kft-t a pályázat elkészítésével, valamint a műszaki átadással kapcsolatos feladatok ellátásával.”
    IGEN:
    Ön hozzájárul, hogy az Intéző Bizottság szerződjön a szolgáltatókkal felügyelje a munkát.
    NEM:
    Ön nem járul hozzá a fentiekhez. Amennyiben a többség így szavaz(na) a pályázat nem készül el, a lehetőségtől elesünk, azaz elfogadja, hogy ez 7,6 millió forintba fog kerülni a tulajdonosoknak.

    __SZAVAZÓLAP 3.__

    “A lakóközösség megszavazza, hogy a mellékletet képező nyertes árajánlat szerinti alábbi korszerűsítési munkákat tervezi megvalósítani: Techem FHKV radio 4 rádióadós költségosztó felszerelése; Költségmegosztó telepítése és installációja. “
    IGEN:
    Hozzájárul, hogy a készülékek cseréjét a szolgáltató végezze el és installálja az Ön számára. Amennyiben az első két pontban már IGEN-el szavazott, itt is érdemes ezt bejelölni. Ellenkező esetben kizárólag a tevőleges szerelési és installálási munkákat utasítja el, amit viszont csak a szolgáltató tud ellátni.
    NEM:
    Ön nem járul hozzá, hogy a készülékek cseréjét és installálását a szolgáltató végezze. Erre a pontra csak abban az esetben érdemes szavazni ha az első két szavazólapnál is a NEM-re szavazott.

    __SZAVAZÓLAP 4.__

    “Lakóközösség megszavazza és jóváhagyja a kivitelezői versenyeztetés eredményét. A kivitelezői versenyeztetés alapján a legkedvezőbb azonos műszaki tartalomra vonatkozó ajánlatot adó kivitelező neve: Techem Kft. ( 6 000 000 Ft.+Áfa, azaz 7 620 000 Ft)”
    IGEN:
    Elfogadja a Techem Kft. által benyújtott ajánlatot amire azonos feltételek biztosításával más szolgáltatók nem adott kedvezőbbet.
    NEM:
    Nem fogadja el Techem Kft. ajánlatát. Erre abban az esetben szavazzon ha van a birtokában egy kedvezőbb ajánlatot tevő szolgáltató vagy a korábbi szavazólapokra is NEM-el szavazott már.

    __SZAVAZÓLAP 5.__

    “Lakóközösség megszavazza és jóváhagyja a műszaki átadással kapcsolatos feladatok ellátásának versenyeztetési eredményét. A versenyeztetés alapján a legkedvezőbb ajánlatot adó ajánlattevő neve: Lizi London Kft. (600 000 Ft+Áfa, azaz 762 000 Ft). Ezen díj teljes egészében sikerdíj, azaz csak nyertesség után, a fele csak a beruházás teljes elkészülte után, a pénzügyi lehíváskor esedékes!”
    IGEN:
    Elfogadja a Lizi London Kft. által benyújtott ajánlatot amire azonos feltételek biztosításával más szolgáltató nem adott kedvezőbbet.
    NEM:
    Nem fogadja el a Lizi London Kft. ajánlatát. Ez esetben szintén hasznos ha van a birtokában egy kedvezőbb ajánlatot tevő pályázatíró és kivitelező.

    __SZAVAZÓLAP 6.__

    “A lakóközösség megszavazza, hogy feltételes vállalkozási szerződést köt fent megnevezett kivitelezővel és elfogadja a beruházás költségvetését az alábbi bruttó összeggel:” …innentől egyszerűsítek: Eredeti ajánlat (kivitelezés+pályázatírás bruttó) : 8,4M, Támogatás elnyerését követően a társasház által fizetendő: 4,2M. Ez lakásonként egyszeri alkalom és a felhelyezett mérőműszerek száma határozza meg. (kb.:)15-20.eFt.
    IGEN:
    Hozzájárul ahhoz, hogy az IB szerződést kössön a fent nevezett vállalkozásokkal továbbá elfogadja a költségvetést és az 50% állami támogatás lehetőségét.
    NEM:
    Nem engedélyezi az IB számára, hogy szerződéseket írjon alá és nem fogadja el az 50%-os támogatás lehetőségét. Ezzel tulajdonképpen arról nyilatkozik, hogy a későbbiekben az átalánydíjat fizetné. (mi az az átalánydíj?)

    __SZAVAZÓLAP 7.__

    “A lakóközösség megszavazza és kötelezettséget vállal arra vonatkozóan, hogy a támogatás elnyerése esetén a vállalt saját erő összegét biztosítják és a pályázat szerinti munkálatok elvégzéséhez a munkaterületet biztosítják.”
    IGEN:
    Biztosítja a szakemberek számára, hogy a lakásba bejussanak és a megosztókat felszereljék a radiátorokra, továbbá vállalja fűtési költségmegosztók Önre eső mennyiségének megfizetését. Ez egyszeri alkalom, nem az eszközök felszereléskor kell fizetni, hanem később és hozzávetőlegesen 5e.Ft/db az ára
    NEM:
    Nem vállalja az Önre eső rész megfizetését és nem is engedi az eszközök cseréjét. Amennyiben a fentebb lévő szavazólapokon végig elutasította a pályázat és a szolgáltatás igénybevételét, ezt szükséges bejelölni.

    __SZAVAZÓLAP 8.__

    “A lakóközösség megszavazza és Tudomásul veszi, hogy a pályázat keretében elnyert támogatás kizárólag abban az esetben folyósítható, amennyiben az okos költségosztók és a rendszerhez tartozó adatgyűjtők valamennyi lakásban felszerelésre kerülnek.”
    IGEN:
    Egyetért azzal, hogy csak akkor fizessünk az elvégzett feladatokért amikor azok maradéktalanul befejezettnek lettek nyilvánítva.
    NEM:
    Nem ért egyet vele és …nem is tudom… azt szeretné, ha már a munkálatok elvégzése és műszaki átvételek előtt kifizetnénk a vállalkozásokat.

    Szavazzon mindegyik pontra IGEN-el:

    Amennyiben hozzájárul a pályázatban való részvételhez ami 50%-os állami támogatást eredményezhet.
    Ahhoz, hogy ezt egy profi pályázatíró cég készítse el számunkra aki kizárólag akkor kap fizetséget, ha a támogatást valóban elnyerjük.
    Egyetért azzal, hogy ezt a legjobb ajánlattevő szolgáltató végezze el. Tudomásul veszi, hogy ez lakásonként 10 évre vonatkozóan egyszeri ~15-20e Ft költséggel jár. (a felszerelt fűtési költségmegosztók számától függően)

    Szavazzon mindegyik pontra NEM-el:

    Amennyiben alapvetően elutasítja ezt a programot.
    Többségi szavazat esetén ez azt eredményezheti, hogy a  fűtési költségmegosztókat a szolgáltató inaktiválja és a fűtés visszaáll a sokkal drágább átalánydíjazásra. Ezzel közel duplájára nő a havi fűtésszámlája!

    Az írásbeli szavazás leadási helye: A Társasház Gondnoki irodája
    Az írásbeli szavazás
    Kezdete: 2020. 01. 20. – Vége: 2020. 01. 29.

    • 00Nap
    • 00Óra
    • 00Perc

    Cikk írója: Czerula Attila

    Logo_Feirat_UtcaHiirmondoja

    Weboldalunkon sütiket használunk! Néhány süti a weboldal helyes működéséhez szükséges, míg másokkal a kényelmesebb böngészési élményt szeretnénk biztosítani. A sütikről és az adatvédelmi szabályokról az Ön által alkalmazott eszközre vonatkozóan bővebben tájékozódhat az interneten. Amennyiben a coocky-k rögzítésével nem ért egyet lehetősége van a böngészőjében beállítani, hogy milyen sütiket engedélyez az oldal számára.
    Amennyiben teljes mértékben elutasítja a cooky-k tárolását elegendő egyszerűen csak hagynia ezt az oldalt. …és teljes internetes felületet..

    Vélemények a bejegyzésről:

    A pozitív vélemények megerősítenek abban, hogy a küldetésem hasznos a negatívok pedig segítenek abban, hogy jobb legyen.